pompieri

Hotararea Guvernului Nr. 352/ 2012 pentru aprobarea programului "Construcția de locuințe cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat" a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 301, din 7 mai 2012.

HotarareaGuvernuluinr.352din18aprilie2012

SURSA : http://m.anl.ro

Un HG foarte interesant dar care in cazul nostru implica initiativa MI pe aceasta linie.

Citat:Potrivit HG nr. 352/2012, in cadrul acestui program se vor construi, la nivel national, locuinte destinate inchirierii, care sa permita accesul la o locuinta tuturor persoanelor fizice care nu au suficiente resurse pentru a o achizitiona de pe piata.
Cei care nu isi permit o locuinta pot inchiria una de la stat.
De locuintele ce urmeaza a fi construite vor beneficia atat persoanele fizice, cat si personalul propriu al autoritatilor publice centrale, care vor plati o chirie de pana la o treime din salariul mediu net pe economie. Potrivit actului normativ, chiria va acoperi cheltuielile de administrare si impozitele pe cladiri.

Ce conditii trebuie indeplinite pentru a inchiria o locuinta?
Cei care doresc sa inchirieze o astfel de locuinta trebuie in primul rand sa fie majori la data depunerii cererii de locuinta, care se va face individual si in nume propriu si sa nu detina o alta locuinta in proprietate exclusiva sau sa fie beneficiarii unor locuinte cu chirie, in localitatea in care solicita locuinta.
O alta conditie este ca titularul cererii de locuinta sa aiba contract de munca, cu o vechime minima neintrerupta de cel putin un an, iar venitul mediu pe membru de familie al titularului cererii de locuinta trebuie sa fie de cel putin 50% din salariul mediu brut pe economie, dar nu mai mare de 100% din salariul mediu brut pe economie.

Cum se va realiza departajarea solicitantilor?
Dupa ce au fost verificate cererile depuse, iar solicitantii indeplinesc toate conditiile amintite mai sus, se va trece la urmatoarea procedura, si anume acordarea punctajelor si departajarea candidatilor in functie de:
- Varsta titularului la cerere;
- Starea civila actuala;
- Numarul de copii in intretinere;
- Nivelul de studii si/sau pregatire profesionala;
- Situatii locative sau sociale deosebite (spre exemplu persoane evacuate din case nationalizate sau provenite din centre de ocrotire sociala).
Conform anexelor programului, tinerii de pana la 35 de ani si cei casatoriti vor avea sanse mai mari in obtinerea unei locuinte cu chirie, ca de altfel si cei care au mai multi copii in intretinere. De asemenea, avand in vedere ca un criteriu de departajare este nivelul de studiu al titularului, cei cu studii superioare vor fi avantajati in cadrul programului, comparativ cu solicitantii care au ca studii doar scoala generala si nu au pregatire profesionala.
Potrivit prevederilor programului, analizarea cererilor si stabilirea listei de repartizare se fac anual, pana la sfarsitul lunii februarie a anului respectiv, luandu-se in considerare cererile depuse pana la sfarsitul anului precedent.

Cat de mare va fi chiria?
Potrivit metodologiei programului, chiria acopera cheltuielile de administrare si impozitele pe cladiri, si nu poate fi mai mare decat o treime din salariul mediu net pe economie, dar nu mai mica decat valoarea stabilita de amortizarea locuintei pe perioada normata de viata.
Sumele incasate din chirii se vor distribui conform prevederilor legale, astfel: 50% din cuantum se constituie venit la bugetul de stat, 30% din cuantum revine investitorului privat si 20% din cuantum revine ANL ( care va utiliza o parte din suma pentru finantarea programelor de constructii de locuinte).
"Chiriasul va achita in avans o garantie in cuantum egal cu valoarea unei chirii lunare pentru denuntarea unilaterala, de catre chirias, a contractului de inchiriere inainte de ajungerea la termen", se arata in program.
In ceea ce priveste finantarea proiectarii, constructiei si exploatarii locuintelor, aceasta se asigura de catre investitorii privati din surse proprii sau atrase, in timp ce ANL va finanta structurarea economica, tehnica si juridica a proiectelor, inclusiv elaborarea studiilor de fundamentare a deciziei de concesionare si a documentatiilor de atribuire a contractelor necesare implementarii Programului, din surse de la bugetul de stat, prin bugetul MDRT.

LINK ORDIN nr. 275 din 13 noiembrie 2009 pentru stabilirea criteriilor si conditiilor de inchiriere si repartizare de catre Ministerul Administratiei si Internelor a unor spatii locative necesare cazarii politistilor si cadrelor militare in activitate

LINK HOTARARE nr. 1.867 din 22 decembrie 2005 privind stabilirea cuantumului si conditiilor de acordare a compensatiei lunare pentru chirie cadrelor militare in activitate

Parcă a mai fost ceva asemănător acum vreo 2 ani. Chiar și eu am completat un raport pentru o locuință de genul ăla. Dar cum se întâmplă de obicei, totul s-a băgat într-un raft, preferabil cel mai de jos posibil și încuiat cu o cheie ruginită care s-a rupt.
Acum poate va ieși ceva mai bine.

Undă verde din partea senatorilor: militarii și poliţiştii pot folosi suma pentru chirie şi la plata ratelor pentru achiziţia unei locuinţe.



Senatorul PSD Florin Cârciumaru, președintele Comisiei pentru administrație publică și organizarea teritoriului, a dat raport de admitere proiectului de lege care prevede ca suma compensatorie acordată pentru chirie în cazul poliţiştilor şi militarilor să poată fi utilizată fie în vederea achitării chiriei, fie în vederea achitării ratei/fracţiunii din rată pentru achiziţia unei locuinţe.

Citat:niţiatorul a fost deputatul Mihai Weber, alături de un grup de deputaţi, iar susţinerea de catre senatorul Florin Carciumaru a proiectului, in Comisia pentru administrație publică și organizarea teritoriului din Senat, aratând, de fapt, efectul pozitiv al muncii în echipa a parlamentarilor gorjeni din Partidul Social Democrat. De acest rezultat vor beneficia mii de salariati din mai multe instituţii publice ale statului.

“Proiectul legislativ în cauză a fost iniţiat de catre colegul meu de la PSD, deputatul Mihai Weber, alături de alţi deputaţi din grupul PSD, şi este considerat un sprijin acordat salariaţilor din cadrul Ministerului Afacerilor Interne, Ministerului Apărării Naţionale, Serviciului Român de Informaţii, Serviciului de Informaţii Externe, Serviciului de Telecomunicaţii Speciale, Serviciului de Pază şi Protecţie si cei ai Administraţiei Naţionale a Penitenciarelor. Angajatii acestor institutii sunt cadre cu o pregătire profesională specifică şi acceptă desfăşurarea activităţii lor în condiţii speciale, atât sub aspectul riscurilor implicate, programului individualizat, confidenţialităţii, respectării mai multor obligaţii şi incompatibilităţi.”

Ajuns in Comisia pentru administrație publică și organizarea teritoriului din Senat, proiectul a primit raport de admitere, cu unele amendamente. În calitate de presedinte al acesteia, consider ca modificările din proiect erau mai mult decât necesare. Statul acordă această compensaţie lunară pentru cei care nu aveau o locuinţă proprie în localitatea în care activau, însă ajutorul financiar avea să fie sistat daca acestia accesau un credit bancar în vederea achizitionarii unei locuinte”, a declarat senatorul PSD Florin Cârciumaru, președintele Comisiei pentru administrație publică și organizarea teritoriului, potrivit unui comunicat transmis ecopolitic.ro

Proiectul care modifică Legea nr. 360/2002 privind Statutul polițistului şi Legea nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare, stabileşte, în noua sa formă, că polițiştii şi cadrele militare care îndeplinesc condiţiile de acordare a compensaţiei lunare pentru chirie şi care contractează un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziţionării unei locuinţe, beneficiază de compensaţia lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăşi durata de derulare a creditului respectiv, pentru plata ratei sau a unei fracţiuni din rata aferentă creditului.
În această situaţie, compensaţia lunară pentru chirie se acordă pentru o singură locuință achiziționată pe timpul carierei. Compensaţia lunară nu se poate acorda concomitent pentru ambele situaţii – chirie şi plata ratei pentru achiziţia unei locuinţe.

Conform actelor normative în vigoare, poliţiştii şi militarii în activitate numiţi în primă funcție sau mutaţi în interesul serviciului într-o altă localitate/garnizoană decât cea în care își au domiciliul și care nu dețin locuință proprietate personală în acea localitate/garnizoană, nici ei și nici soțiile sau soţii acestora, în situația în care nu li se poate asigura spațiu de locuit corespunzător, au dreptul la o compensație pentru chirie de până la 50% din salariul de bază/solda lunară.
De această compensaţiei beneficiază, în cazuri justificate, şi cei care sunt numiţi în primă funcție sau mutaţi în interesul serviciului în localitatea/garnizoana în care îşi au domiciliul (tot fără a deţine locuinţă proprietate personală) pe baza rezultatelor unei anchete sociale.

SURSA : https://ecopolitic.ro

LINK Legea 80 / Statutul cadrelor militare

LINK https://lege5.ro/Gratuit/gm4tcmzq/legea-...litistului

Bună ziua! Am și eu o întrebare legată de subiectul cu decontarea ratei sau a unei fracțiuni din rata creditului pentru achiziția unei locuințe.
Sunt în următoarea situație: lucrez ca sub. Op. Principal la unitatea de pompieri X. Eu am domiciliul în alt oraș,locuind cu părinții mei,deci nu am nicio locuință pe numele meu, și fac naveta la locul de muncă.
Întrebarea mea este: eu pot să dispun de decontarea ratei la achiziția unei locuințe la mine în oraș? Sau trebuie neapărat ca locuința să fie în localitatea unde lucrez?
Poate cineva poate să mă lămurească sau s-a regăsit în aceeași situație și-mi poate spune câte ceva.
Menționez că sunt angajat din sursă externă la acea unitate.

DREPTUL UTILIZĂRII COMPENSAŢIEI PENTRU CHIRIE PENTRU ACHITAREA RATEI CREDITULUI IMOBILIAR/IPOTECAR

Citat:Având în vedere prevederile Legii nr. 288/2018 pentru modificarea și completarea unora acte normative, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1036/2018, ce are ca principal scop de legiferare instituirea posibilității utilizării compensației lunare pentru chirie pentru
achitarea ratei/fracțiunii de rată aferentă unui credit ipotecar/imobiliar, vă precizăm următoarele:
Potrivit art. 31 alin.(12 ) din Legea nr.360/2002 privind Statutul polițistului, cu modificările și completările ulterioare, ʺpoliţistul care îndeplineşte condiţiile de acordare a compensaţiei lunare pentru chirie potrivit alin. (1) şi (1^1) din lege şi care contractează un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziţionării unei locuinţe beneficiază de compensaţia lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăşi durata de derulare a creditului respectiv, pentru plata ratei sau a unei fracţiuni din rata aferentă creditului. În această situaţie, compensaţia lunară pentru chirie se acordă în cuantumul prevăzut la alin. (1), dar nu poate depăşi rata lunară plătită pentru creditul ipotecar/imobiliarʺ.
Conform art. 201 alin. (21 ) din Legea nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare, cu modificările și completările ulterioare, ʺcadrele militare care îndeplinesc condiţiile de acordare a compensaţiei lunare pentru chirie potrivit alin. (1) şi (2) din lege şi care contractează un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziţionării unei locuinţe beneficiază de compensaţia lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăşi durata de derulare a creditului respectiv, pentru plata ratei sau a unei fracţiuni din rata aferentă creditului. În această situaţie, compensaţia lunară
pentru chirie se acordă în cuantumul prevăzut la alin. (1), dar nu poate depăşi rata lunară plătită pentru creditul ipotecar/imobiliarʺ.
Prevederile de mai sus sunt aplicabile atât actualilor beneficiari ai compensației lunare pentru chirie cât și potențialilor beneficiari ai dreptului respectiv (persoane care îndeplinesc condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie și care vor solicita acest drept). Precizăm că în situația potențialilor beneficiari, persoanele respective trebuie să parcurgă procedurile și să depună toate documentele prevăzute de Hotărârea Guvernului nr. 284/2005 privind stabilirea cuantumului și condițiilor de acordare a compensației lunare pentru chirie cuvenite polițiștilor, cu
modificările și completările ulterioare, respectiv de Hotărârea Guvernului nr. 1867/2005 privind stabilirea cuantumului și condițiilor de acordare a compensației lunare pentru chirie cadrelor militare din Ministerul Apărării, cu modificările și completările ulterioare, cu mențiunea că în cazul în care se solicită acordarea acestei compensații pentru plata ratei sau a unei fracţiuni din rata aferentă creditului ipotecar/imobiliar, în locul copiei contractului de închiriere, se va depune direct copia contractului de vânzare-cumpărare a locuinței achiziționate.
În vederea asigurării unui mod unitar de analiză și verificare a situației în care persoanele îndreptățite solicită acordarea compensației lunare pentru chirie în vederea plății ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar, pe lângă documentele anexate raportului de acordare a compensației lunare pentru chirie, persoanele respective depun și următoarele documente:
a) copie după contractul de vânzare-cumpărare a locuinței încheiat în nume propriu sau împreună cu soțul/soția.
a1 ) dreptul solicitat nu se acordă în situația în care contractul de vânzare-cumpărare a locuinței a fost încheiat cu copiii/părinții solicitantului ori ai soțului/soției acestuia.
a2) locuința achiziționată prin credit ipotecar/imobiliar trebuie să fie situată în localitatea în care solicitantul a fost numit în prima funcție sau mutat în interesul serviciului.
a3) în situația în care contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței a fost încheiat împreună cu soțul/soția care este cadru militar în activitate sau polițist în instituțiile publice din sistemul de apărare, ordine publică și securitate națională, dreptul se acordă unei singure persoane, și anume titularului contractului de credit ipotecar/imobiliar.
b) copie după contractul de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe, încheiat în nume propriu sau împreună cu soțul/soția.
Contractul de credit va avea anexat obligatoriu scadențarul (graficul de rambursare a creditului) de plată a ratelor lunare.
b1) prin rata lunară plătită pentru creditul ipotecar/imobiliar se înțelege suma tuturor costurilor lunare generate de contractul de credit conform scadențarului de plată a ratelor lunare, mai puțin cele legate de rambursările anticipate, eventuale dobânzi penalizatoare, precum și costurile impuse de instituția bancară (de ex. comision de schimb
valutar) care nu se regăsesc în scadențar.
b2) în situația în care contractul de credit ipotecar/imobiliar este încheiat în valută, conversia în lei se face la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru ultima zi bancară din luna pentru care se face plata.
b3) în situația în care contractul de credit ipotecar/imobiliar este refinanțat printrun alt credit, fără a i se schimba destinația inițială, respectiv achiziția respectivei locuințe personale, solicitantul trebuie să depună copii după noile documente, indiferent dacă acest din urmă credit este contractat la aceeași instituție bancară sau nu.
c) declarație pe proprie răspundere a solicitantului și a soției/soțului acestuia cu privire la istoricul situației locative a acestora pe parcursul carierei profesionale a solicitantului.
c1) dreptul se acordă si personalului care pe parcursul carierei a deținut în localitatea în care a fost numit în prima funcție sau mutat în interesul serviciului, locuință proprietate personală, locuință de serviciu, de intervenție sau din fondul locativ de stat cu plata subvenționată a chiriei, iar ulterior, în baza unor titluri executorii, a pierdut beneficiul folosinței acestor locuințe. Acest drept se acordă și în cazul pierderii beneficiului folosinței acestor locuințe prin partaj convențional sau judiciar.
d) declarație pe proprie răspundere a solicitantului și după caz a soției/soțului acestuia din care să reiasă faptul că în perioada în care beneficiază de compensație pentru chirie în scopul achitării ratei/fracțiunii de rată aferentă unui credit ipotecar/imobiliar, locuința achiziționată prin respectivul credit nu va fi închiriată unor terțe persoane fizice sau juridice.
e) angajamentul de a raporta în scris, în termen de 5 zile lucrătoare, orice schimbare intervenită în derularea contractului de credit ipotecar/imobiliar, inclusiv cele privind valoarea ratei menționare la pct. b1) de mai sus, sens în care la raportul scris se vor anexa noul scadențar de plată și/sau alte documente justificative.
3f) copii după orice alte documente la care se face referire în raportul personal sau care îi sunt solicitate de structura de resurse umane a unității în care este încadrat solicitantul.
Compensația lunară pentru chirie acordată pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului ipotecar/imobiliar destinat
achiziționării unei locuințe, se plătește pentru luna precedentă la data stabilită pentru plata drepturilor salariale, eventualele regularizări efectuate de structurile financiar-contabile urmând să se realizeze pe baza documentelor justificative gestionate sau depuse de persoana beneficiară.
În cazul mutării în interesul serviciului într-o altă localitate/garnizoană, în situația în care în noua localitate/garnizoană sunt îndeplinite în continuare condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie, persoanele care beneficiau de compensație pentru chirie în scopul achitării ratei/fracțiunii de rată aferentă unui credit ipotecar/imobiliar, pot opta fie pentru plata în continuare a respectivului drept, fie pentru plata compensației lunare pentru chirie aferentă unei locuințe închiriate în noua localitate/garnizoană.
În situația în care se optează pentru plata în continuare a ratei/fracțiunii de rată aferentă unui credit ipotecar/imobiliar, structura financiar-contabilă a unității din care se mută persoana va transmite noii unități întregul dosar de acordare a dreptului respectiv.
În cazul în care se solicită compensaţia lunară pentru chirie pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe, compensația se acordă începând cu data înregistrării raportului solicitantului la secretariatul unităţii, dar nu mai devreme de data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a locuinței achiziționate, dacă sunt îndeplinite condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie, potrivit legii.
SECRETAR GENERAL
Chestor principal de poliţie
BOGDAN-MIHAIL IVĂNESCU

SURSA : http://www.mai.gov.ro

Procedura de acordare a ratelor pentru achizitionare locuinta!







SURSA : Sindicatul Politistilor din Romania "Diamantul"

DREPTUL UTILIZĂRII COMPENSAŢIEI PENTRU CHIRIE PENTRU ACHITAREA RATEI CREDITULUI IMOBILIAR/IPOTECAR SE APLICA DOAR LA IMOBILIE ACHIZITIONATE IN LOCALITATEA UNDE ARE SEDIU UNITATEA SAU SI IN GARNIZOANA UNITĂȚI?
( Ex: într-o localitate care se afla in zona garnizoanei unitatea fiind în altă localitate)

Hotărârea Guvernului României privind acordarea compensației pentru chirie cadrelor militare active

Hotărârea Guvernului României privind acordarea compensației pentru chirie cadrelor militare active
Ieri, în Monitorul Oficial al României Partea I numărul 361 din 6 mai a fost publicată Hotărârea nr. 350/2020 pentru modificarea și completarea Hotărârii Guvernului nr. 1.867/2005 privind stabilirea cuantumului și condițiilor de acordare a compensației lunare pentru chirie cadrelor militare în activitate

Actul normativ este semnat de primul ministru Ludovic Orban și contrasemnat, pentru Ministrul apărării naționale, de Simona Cojocaru, secretar de stat, de ministrul afacerilor interne, Marcel Ion Vela, directorul Serviciului Român de Informații, Eduard Raul Hellvig, directorul Serviciului de Informații Externe, Gabriel Vlase, directorul Serviciului de Protecție și Pază, Lucian-Silvan Pahonțu, pentru directorul Serviciului de Telecomunicații Speciale, de Ionel-Sorin Bălan, precum și de ministrul muncii și protecției sociale, Victoria Violeta Alexandru, și pentru ministrul finanțelor publice, de Gheorghe Pecingină, secretar de stat.

Citat:Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.

Art. I. - Hotărârea Guvernului nr. 1.867/2005 privind stabilirea cuantumului și condițiilor de acordare a compensației lunare pentru chirie cadrelor militare în activitate din Ministerul Apărării Naționale, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 62 din 24 ianuarie 2006, cu modificările și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:

1. La articolul 1, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins:
Art. 1. - (1) Cadrele militare în activitate din Ministerul Apărării Naționale, aflate în situațiile prevăzute la art. 201 alin. 1, 2 și 21 din Legea nr. 80/1995 privind Statutul cadrelor militare, cu modificările și completările ulterioare, au dreptul la o compensație lunară pentru chirie, calculată în raport cu solda de funcție aflată în plată corespunzătoare lunii pentru care se cuvine acest drept, în cuantum de:
a) 50% din solda de funcție aflată în plată, dacă locuința închiriată/achiziționată se află în municipii, stațiuni turistice ori balneare sau în localități cu situații deosebite, dar nu mai mult decât chiria prevăzută în contractul de închiriere, rata lunară prevăzută în contractul de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau rata lunară prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe, după caz;
b) 40% din solda de funcție aflată în plată, dacă locuința închiriată/achiziționată se află în alte localități decât cele prevăzute la lit. a), dar nu mai mult decât chiria prevăzută în contractul de închiriere, rata lunară prevăzută în contractul de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau rata lunară prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe, după caz."

2. La articolul 2, partea introductivă și literele b) și d) se modifică și vor avea următorul cuprins:
Art. 2. - Cadrul militar în activitate numit în prima funcție, mutat în interesul serviciului, detașat și/sau împuternicit într-o altă garnizoană/localitate decât cea în care își are domiciliul beneficiază de compensația lunară pentru chirie dacă îndeplinește cumulativ următoarele condiții:
b) cadrul militar în activitate ori soția/soțul acestuia nu deține o locuință proprietate personală în garnizoana/localitatea în care a fost numit în prima funcție, a fost mutat în interesul serviciului, a fost detașat și/sau împuternicit;
d) nu are atribuită, prin contract de închiriere cu plata subvenționată a chiriei, nici el și nici soțul/soția, o locuință din fondul locativ de stat în garnizoana/localitatea unde a fost numit în prima funcție, a fost mutat în interesul serviciului, a fost detașat și/sau împuternicit;".

3. La articolul 3 alineatul (1), partea introductivă se modifică și va avea următorul cuprins:
Art. 3. - (1) Cadrul militar în activitate numit în prima funcție, mutat în interesul serviciului, detașat și/sau împuternicit în garnizoana/localitatea în care își are domiciliul beneficiază de compensația lunară pentru chirie dacă îndeplinește cumulativ următoarele condiții:".

4. La articolul 3 alineatul (2), litera a) se modifică și va avea următorul cuprins:
a) cadrul militar în activitate nu deține un spațiu de locuit corespunzător la adresa de domiciliu avută la data numirii în prima funcție, mutării în interesul serviciului, detașării și/sau împuternicirii sau la adresa la care deține o cotă-parte ori proprietate în devălmășie din locuința situată în garnizoana/localitatea de domiciliu avută la data numirii în prima funcție, mutării în interesul serviciului, detașării și/sau împuternicirii;".

5. La articolul 3, alineatul (4) se modifică și va avea următorul cuprins:
(4) Cadrele militare în activitate, numite în prima funcție, mutate în interesul serviciului, detașate și/sau împuternicite într-o altă garnizoană/localitate decât cea în care își au domiciliul, care ulterior își stabilesc domiciliul în noua garnizoană/localitate, au dreptul la compensație lunară pentru chirie dacă sunt îndeplinite cerințele prevăzute la alin. (1)-(3)."

6. După articolul 4 se introduce un nou articol, articolul 41, cu următorul cuprins:
Art. 41. - Cadrul militar aflat în situația prevăzută la art. 201 alin. 21 din Legea nr. 80/1995, cu modificările și completările ulterioare, care optează pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau unui contract de vânzare- cumpărare cu plata în rate a locuinței, beneficiază de compensația lunară pentru chirie dacă îndeplinește cumulativ condițiile prevăzute la art. 2 lit. a), c) și d) sau art. 3 alin. (1) lit. b), b1), c) și f), precum și următoarele condiții:
a) nu deține locuință proprietate personală nici el și nici soția/soțul în garnizoana/localitatea în care a fost numit în prima funcție, a fost mutat în interesul serviciului, a fost detașat și/sau împuternicit, alta decât cea achiziționată prin creditul ipotecar/imobiliar sau prin contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care se solicită acordarea compensației lunare pentru chirie;
b) prezintă, în copie, un contract de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau un contract de vânzare- cumpărare cu plata în rate a unei locuințe, încheiat în nume propriu sau împreună cu soția/soțul. Contractul de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe va fi însoțit de contractul de vânzare-cumpărare a locuinței respective. Nu se acordă compensația lunară pentru chirie în situația în care contractul de vânzare-cumpărare sau contractul de vânzare- cumpărare cu plata în rate este încheiat cu copiii/părinții cadrului militar în activitate ori ai soțului/soției acesteia/acestuia;
c) locuința achiziționată prin credit ipotecar/imobiliar sau prin contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate să fie astfel situată încât să îi permită cadrului militar îndeplinirea atribuțiilor de serviciu. Aprecierea îndeplinirii acestei condiții se face de către comisia prevăzută la art. 1 alin. (4), iar pentru comandant aprecierea se face de către comisia stabilită la eșalonul imediat superior."

7. La articolul 6 alineatul (2), litera a) se modifică și va avea următorul cuprins:
a) numărul și data ordinului de mutare în interesul serviciului sau, după caz, ale ordinului de detașare și/sau împuternicire sau ale ordinului de numire ca urmare a absolvirii instituției de învățământ ori chemării/rechemării în activitate;".

8. La articolul 6, după alineatul (5) se introduc patru noi alineate, alineatele (6)-(9), cu următorul cuprins:
(6) Cadrele militare în activitate prevăzute la art. 201 alin. 21 din Legea nr. 80/1995, cu modificările și completările ulterioare, care optează pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței, au obligația să anexeze la raportul prevăzut la alin. (1) următoarele documente:
a) declarație pe propria răspundere a solicitantului și a soției/soțului autentificată de notarul public, privitoare la situația locativă a acestora și la obligația acestuia ca, în perioada în care beneficiază de compensația lunară pentru chirie în scopul achitării unei rate sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui contract de credit ipotecar/imobiliar sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate, locuința achiziționată să nu fie închiriată sau să nu capete altă destinație. Declarația soției/soțului cadrului militar îndreptățit nu se anexează în situații temeinic justificate pe bază de documente prezentate în acest sens;
b) copie de pe contractul de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau copie de pe contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței, încheiat în nume propriu sau împreună cu soția/soțul. Contractul de credit ipotecar/imobiliar sau contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței va avea anexat, obligatoriu, scadențarul de plată a ratelor sau documentul similar din care să rezulte suma și scadența ratelor;
c) copie de pe actul de identitate;
d) extras de carte funciară pentru imobilul achiziționat;
e) copie de pe alte documente la care se face referire în raport, dacă este cazul.
(7) Copiile documentelor anexate la raport se certifică pentru conformitate cu originalul, potrivit dispozițiilor alin. (31).
(8) În cazul apariției oricăror modificări în contractul de credit ipotecar/imobiliar sau în contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate, inclusiv privind valoarea ratei, cadrele militare beneficiare ale compensației lunare pentru chirie au obligația de a comunica schimbările survenite, în termen de 30 de zile de la apariția modificării, prin raport scris adresat comandantului/șefului unității militare, la care se anexează noul scadențar de plată sau alte documente justificative.
(9) Cadrele militare care optează pentru utilizarea compensației lunare pentru chirie pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui contract de credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe au obligația de a dovedi, anual, efectuarea plății ratei sau a fracțiunii ratei, pe baza extraselor de cont sau documentelor de plată emise de creditor".

9. La articolul 9, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu următorul cuprins:
(4) În situația în care compensația lunară pentru chirie se utilizează pentru plata unei rate sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui contract de credit ipotecar/imobiliar sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate încheiat în valută, conversia în lei se face la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru prima zi bancară din luna pentru care se face plata."

10. La articolul 10, după alineatul (2) se introduc două noi alineate, alineatele (3) și (4), cu următorul cuprins:
(3) În ordinul de zi pe unitate/ordinul de alocare la plata pentru compensația lunară pentru chirie se va specifica dacă această compensație se utilizează pentru plata chiriei sau a unei rate sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui contract de credit ipotecar/imobiliar sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate, după caz.
(4) Evidența cadrelor militare care au optat pentru plata unei rate sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui contract de credit ipotecar/imobiliar sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate se ține de structura de resurse umane a unității militare la care beneficiarul este alocat la drepturi și se consemnează în memoriul original/dosarul personal sau în alte documente de evidență similare."

11. La articolul 12 alineatul (1), literele d) și e) se modifică și vor avea următorul cuprins:
d) sunt mutate în altă unitate militară situată în aceeași garnizoană/localitate în care au fost numite în prima funcție, mutate inițial în interesul serviciului, detașate și/sau împuternicite;
e) sunt detașate în altă localitate decât cea în care au închiriat spațiul de locuit și nu optează pentru acordarea compensației pentru chirie pentru localitatea unde au fost detașate;".

12. La articolul 13, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins:
(2) Compensația lunară pentru chirie nu se acordă cadrelor militare aflate în situațiile prevăzute la art. 2 și 3, care au înstrăinat o locuință aflată în proprietatea lor sau a soției/soțului în garnizoana/localitatea în care au fost numite în prima funcție, mutate în interesul serviciului, detașate și/sau împuternicite, după caz, cu intenția vădită de a beneficia de compensația lunară pentru chirie."

13. Articolul 14 se modifică și va avea următorul cuprins:
Art. 14. - (1) Dreptul la compensația lunară pentru chirie, inclusiv în situația utilizării acesteia pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rată, încetează în următoarele situații:
a) la data dobândirii de către cadrul militar în activitate sau de către soția/soțul acestuia, pe orice cale, a unei locuințe proprietate personală, alta decât cea achiziționată prin creditul imobiliar/ipotecar sau prin contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care a solicitat acordarea compensației lunare pentru chirie în vederea achitării ratei sau unei fracțiuni din rată, a cărei locație îi permite îndeplinirea atribuțiilor de serviciu;
b) la data încheierii căsătoriei, dacă soția/soțul deține locuință proprietate personală, a cărei locație îi permite îndeplinirea atribuțiilor de serviciu;
c) la data încheierii de către cadrul militar în activitate în cauză sau de către soția/soțul acestuia/acesteia a contractului de închiriere pentru locuința atribuită din fondul locativ de stat cu plata subvenționată a chiriei, a cărei locație îi permite îndeplinirea atribuțiilor de serviciu;
d) la data încheierii contractului de închiriere pentru locuința de serviciu sau de intervenție ori a acceptării în scris a cazării în căminul de garnizoană/localitate;
e) la data când se refuză atribuirea unui spațiu de locuit corespunzător potrivit lit. d);
f) la data mutării într-o altă garnizoană/localitate. Unitatea militară din care se mută militarul plătește compensația lunară pentru chirie până la data expirării termenului legal de predare a funcției înscris în ordinul de zi pe unitate;
g) în cazul încetării plății drepturilor salariale cuvenite în calitate de militar;
h) la data la care soțul/soția încadrat/încadrată în altă autoritate sau instituție publică beneficiază de spațiu de locuit asigurat de aceasta în aceeași garnizoană/localitate sau de compensație pentru chirie/decontarea chiriei pentru locuința închiriată în aceeași garnizoană/localitate;
i) la data pierderii, potrivit legii, a dreptului de proprietate asupra locuinței achiziționate prin credit ipotecar/imobiliar sau prin contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care se acordă compensația lunară pentru chirie;
j) la data încetării obligației de plată a ratelor creditului ipotecar/imobiliar sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care se acordă compensația lunară pentru chirie;
k) în cazul neprezentării, anual, a dovezii efectuării plății ratei sau a unei fracțiuni din rată;
l) la data închirierii sau schimbării destinației locuinței achiziționate prin credit ipotecar/imobiliar sau contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate pentru care se acordă compensația lunară pentru chirie;
m) în cazul în care nu se înaintează comandantului garnizoanei dosarul cu documentele pentru repartizarea, închirierea și folosirea locuințelor de serviciu și a locuințelor de intervenție din administrarea Ministerului Apărării Naționale reglementate prin ordin al ministrului apărării naționale;
n) la data când cadrul militar în activitate refuză completarea sau actualizarea dosarului prevăzut la lit. m).
(2) Prin excepție de la prevederile alin. (1) lit. f), în cazul mutării într-o altă garnizoană/localitate, în situația în care îndeplinesc în continuare condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie, cadrele militare în activitate care beneficiază de compensația lunară pentru chirie în scopul achitării ratei sau unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate pot opta pentru plata în continuare a compensației lunare pentru chirie în aceleași condiții sau pentru plata compensației lunare pentru chirie pentru o locuință închiriată în noua garnizoană/localitate. Unitatea militară din care se mută militarul plătește compensația lunară pentru chirie până la data expirării termenului legal de predare a funcției, înscris în ordinul de zi pe unitate.
(3) În situația opțiunii pentru plata în continuare a compensației lunare pentru chirie în aceleași condiții, unitatea militară din care cadrul militar se mută transmite unității militare în care cadrul militar se mută întregul dosar de acordare a compensației lunare pentru chirie."

14. Articolul 15 se modifică și va avea următorul cuprins:
Art. 15. - (1) Cadrele militare în activitate trimise în misiune permanentă în străinătate nu beneficiază de plata compensației lunare pentru chirie.
(2) Cadrele militare care au avut contractat un credit ipotecar/imobiliar sau încheiat un contract de vânzare- cumpărare cu plata în rate în baza căruia le-a fost acordată compensația lunară pentru chirie înainte de plecarea în misiunea permanentă în străinătate beneficiază de plata acestui drept după finalizarea misiunii, dacă se mențin condițiile în baza cărora s-a acordat inițial compensația."

15. La articolul 16, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (2), cu următorul cuprins:
(2) În situația prevăzută la art. 14 alin. (2), la noua unitate se analizează rapoartele cadrelor militare în activitate, potrivit regulilor prevăzute în prezenta hotărâre, cu excepția condiției prevăzute la art. 41 lit. c)."
Art. II. - Cadrele militare în activitate care au contractat un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau care au încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe, după data intrării în vigoare a Legii nr. 288/2018 pentru modificarea și completarea unor acte normative și până la intrarea în vigoare a prezentei hotărâri beneficiază de compensația lunară pentru chirie care poate fi utilizată pentru plata unei rate sau a unei fracțiuni din rată de la data depunerii la compartimentul documente clasificate a opțiunii prin raport, dacă la momentul încheierii contractului îndeplineau condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie.

SURSA : https://www.ziuaconstanta.ro